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大阪市 雨漏り調査

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

関東、千葉のほうでは台風被害で大変な事になってますね。一刻も早い復旧を、願っております。



今日は去年の台風被害から、そのまま手つかずだったと、お問い合わせをいただき、雨漏りもしているということで調査に行ってきました。

外壁の劣化も気になりましたが、調査していると屋上での雨水のオーバーフローを確認しましたので、早急に対応いたしました。

屋上がプールのようになっていました。



排水ドレンが詰まりオーバーフローしておりました。


ドレンのストレイナーと呼ばれる、ごみが詰まるのを防ぐ網の部分にコケがはえて、また上からゴミが詰まって完全に、ドレンから排水できてない状態でした。



掃除して雨水を抜きました。


普段上がるかとない屋上や、誰も住んてない空家など、調査にいくとビックリする事もあります。



被害が大きくなる前に建物のメンテナンスをお手伝いできればと思います。

また火災保険などが適応できる場合もあります。

小さな事でも気になる事があれば、お気軽に弊社にお問い合わせ下さい。

お客様の目線で提案し丁寧な仕事でみな笑顔に!

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大阪 ゲリラ豪雨 雨漏り被害

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

連日のゲリラ豪雨での被害の問い合わせ

がありましたので、分かりやすく解説したいと思います。


ゲリラ豪雨と雨漏りの関係を考えると、まず先に気にするべきは「住宅の雨排水能力」を確認する事であります。
ゲリラ豪雨は予見できないほどの雨が降る可能性が高いからです。
雨排水能力を確認することとして、ドレン(ここでいうドレンは、雨水を排水するための、菅や溝)や雨樋の詰まりの確認や掃除が重要です。
元々の排水量がゴミ等の詰まりによってその能力が低下されていれば、ゲリラ豪雨のような大雨の際には排水能力をオーバーして溢れてしまう事が容易に想定できます。
ベランダの排水溝もしっかりチェックして頂きたいですね。

しっかり「ドレンや雨樋をチェックしメンテナンスを行っておけば、雨漏りはしなかったのに」という事の無い様にして頂きたいと思います。
また、ゲリラ豪雨では滝のように住宅に雨が降り注ぐことになります。
以前お伝えした、軒ゼロ住宅などは、日頃から住宅の状態を確認することや定期的なメンテナンスを行う事をお勧めします。
弊社にメンテナンスをご依頼して頂き、現在の雨排水能力が適切かなどの確認を行う事も価値はあると思います。

これから台風の季節にもなりますし、

しっかり建物のメンテナンスのお力になれたらと思います。

お客様の目線で提案し丁寧な仕事でみな

笑顔に!

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大阪市中央区防水工事 シート防水トップコート塗り替え

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

9月に入り、そろそろ台風がくる季節になりました。ゲリラ豪雨なども多くなり、雨漏りなどがおこるかもしれません。

その時は、弊社にご連絡ください。

雨漏りのご相談にも迅速に対応いたします。

さて今日は以前からのお客様の自宅の

屋上シート防水のトップコートの依頼を

受けていたのですが、施主様の山本さんところの都合で構わないよと優しい

言葉に甘えてしまい、少しお待たせいたしましたが、施工のほうはバッチリ!

の仕上がりになりました。

施行前


まず掃除をします。


下塗り シーラー 密着をよくします。


中塗り セメント系塗料で塗膜を厚くしてシート保護します。


上塗りは二回塗ります




施工完了


ムラもなく綺麗に仕上がりました。

お客様の目線で提案し丁寧な仕事でみな

笑顔に。

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ホームページ リニューアル

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

ホームページをリニューアルしました。


これからも宜しくお願いします。

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大阪府大阪市山本塗装工業 台風被害による外壁補修 堺市K様邸

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

梅雨明けしてから暑い日が続いておりまして、作業がかなり大変ですが、お盆までもう少し、頑張りたいと思っております。

さて今日は去年の台風被害から問い合わせを頂いてた物件の紹介をしたいと思います。

台風で近隣の瓦などが飛んできて外壁にかなりの傷が入ったりしておりましたので、お客様の火災保険の申請もいたしまして、金銭負担なく工事ができました。

外壁の傷から漏水して外壁塗膜が浮いてきておりましまので、綺麗にめくりました。




めくれた段差は左官で平らにします。



左官が乾くと塗料の密着をよくするためにシーラー(下塗り) をしっかり塗ります。


既存の壁の模様に合わせてパターン模様をつけます。


全体に上塗りをして、足場を解体して完成です。


去年のような台風被害が出ないことを祈るばかりです。

台風被害やその他建物の事でお困りのかたは、どうぞお気軽にご相談ください。

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大阪府大阪市生野区 雨漏り補修

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

先週の大雨で雨漏りの問い合わせが続いております。

今週になり、いよいよ梅雨があけましたので外部の作業のほうを順番に進めていきたいと思っております。

今日は先日の雨漏りがあった現場を紹介したいと思います。

マンション1階が店舗になっているのですが、店舗の天井からの雨漏りがありましたので、調査、補修してきました!



店舗の看板を取り付けている箇所の一部が陸屋根になっており、雨水の排水ドレンおよび樋がついているのですが、そのドレンの部分に上層階からのゴミなどが詰まり、排水できなくなり陸屋根の上でプールのような状態になっておりました。

洗濯物などが落ちてきていました。


ゴミが溜まり雨水が排水できない状態です。


樋の中にもゴミが溜まっていました。


今回はゴミを清掃すれば正常に雨水が排水されましたので、簡単な補修ですみました。

雨漏りにも迅速に対応いたしますので、お困りの際は、お気軽にお問い合わせください。

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大阪府高石市 波板張り替え

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。



先日、高石市の方からもお問い合わせをいただき去年の台風以来、ベランダの波板が割れたり破れたりしており、御主人さんが簡易的に復旧されてはいましたが、連日の雨や風でかなり傷んでしまい、かなりご心配されておりましたが、梅雨の晴れ間に工事してまいりました。

無事工事完了できて良かったです。



施工状況などの紹介をしたいと思います。

施工前




波板は破れ、雨樋の金物も曲がってしまい雨樋も無くなっていました。

まずは古い波板の解体です。


雨樋も新しくします。雨水がスムーズに流れるように水平を見て勾配をとります。








新しい波板のはりつけ



もうすぐ梅雨があけると台風なども多くなります。

去年の被害で弱っている場合もあります。

大阪府内は対応させていただきます。

お気軽にご相談ください。

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大阪 大阪市生野区雨漏り修理

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

いよいよ梅雨に入り、連日の雨での雨漏りなどの問い合わせが今年も多くなってきました。

施工実績やブログも、なかなか更新できず、現場作業に追われております。

お問い合わせにはなるべく早く対応したいと思っております。

雨漏りの場合なかなか必要修理箇所の特定が難しい場合もありますが、できるだけ正確に丁寧な作業を心がけております。


激しい雨の時にだけ雨漏りするような場合は上の画像のような外壁や窓などからの雨漏りが多いです。

屋根やベランダからの雨漏りは通常程度の雨でも雨漏りする可能性が大きいですが、外壁面からの雨漏りは、横殴りのひどい雨の時などに発生しやすいです。

小さな事でも気になる事がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

お待ちしております。

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大阪市生野区 ウッドデッキ塗装 ウッドデッキ塗り替え

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

今日は庭などのウッドデッキの塗り替えの施工紹介をします。

ウッドデッキは新築の時に木材の保護の為の防腐剤を塗っているのですが、日光がよく当たり雨があたる箇所では5年もたてば防腐効果もうすれて、木じたいも痛みはじめます。

木が痛みだす前に塗装をしないと、塗り替えても黒ずみなどが、なかなか消えませんので、この紹介をみて早めの塗り替えを考えていただけたらと思います。

塗装前


ゴミを取り綺麗にして塗装します。


ムラにならないように木のむきにそって塗装します。

半分を塗装した状態


あともう少し


塗装完了



綺麗になりました。

ウッドデッキが自宅にあるかたは1度良く木の状態を確認していただきたいと思います。

気になりましたら、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

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大阪市生野区 屋根塗装 屋根塗り替え

大阪府大阪市生野区の外壁塗装、鉄部塗装、防水工事、屋根塗装、防塵塗装、波板張り替え、雨漏り補修即対応、塗り替えリフォームのプロ山本塗装工業です。

令和になり早いもので1ヶ月が過ぎましたね。

もうすぐ梅雨に入りますが、今年も雨漏りなどの問い合わせが先日の大雨で問い合わせが続いております。

迅速に対応いたしますので、お困りの際は、お気軽にお問い合わせください。

さて今日は雨漏りの原因になる可能性が高い屋根工事の施工事例を紹介したいと思います。

屋根塗装で外壁などを塗装しない場合でも、しっかりした高圧洗浄などが必要になると足場を建てないと、近隣に埃などが飛散する可能性が高いので、外壁などの塗装と合わせて、足場を組んで作業するのが望ましいです。

もちろん、屋根だけの塗装で費用をなるべく抑えたいなどの要望があれば、相談にのらせていただき最善の方法をお薦めできればと思っております。

屋根塗装の最初の工程は高圧洗浄です。

しっかりコケなど汚れを落とします。


屋根の押さえ金物などはブリキですのでペーパーで目荒らし後に錆び止め塗料を下塗りします。



今回は遮熱型の塗料で施工しました!

下塗り、中塗り、上塗りの三回塗りですが、すべて白色です。

下塗り


中塗り


上塗り


完了



冬場は屋根は霜がおりたりしてなかなか塗装しずらいので、これからの季節がベストシーズンだと思われますので、ぜひ屋根塗装を気になられてるかたは、弊社までお尋ねください。

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